みなさ～ん！
おはようございま～す☆

築古不動産ポジマイ大家

仁智（まさとし）です！

今日のワンポイントをお伝えしていきますよ～♪

今日はこちら！↓↓↓

振込手数料「ゼロ」口座を一つ持とう♪

不動産投資を始めて
最初にやっとく事の一つ。

不動産専用の口座を作る。

みんなは口座を作りましたか？

普段使ってる個人用とは別に
専用の不動産口座を作ろう。

この口座には毎月の家賃を入れておけるように。

管理会社に管理委託すると
毎月集金した家賃を振り込んでくれます。

あといつ持ってますが
できるだけ物件ごとに
口座を分けると物件ごとの資金の動きが
把握しやすくなります。

デメリットとしては
口座が増えまくって
金融機関から変な目で見られること（笑）

でもわかりやすいから
これはオススメ♪

また融資考えた時
家賃入金に使ってると
相手にもお金の動きを把握してもらいやすくなります。

顧客としてみなされやすい
メリットもあります。

とまあ口座を作ろうと言ってますが
どこでもいいわけではありません。

融資を考えたときに
お付き合いしたい金融機関の口座を作る。

これ最優先で考えること。

あともうひとつ。

振込手数料も見ておきたい。

これ結構効いてきます。

物件を運営してると
いろいろと振り込むことが多くて。

例えばリフォーム。

工事費を業者指定口座へ振り込み。

修繕のたびに振込手数料がかかると
年間通じてバカになりません。

実はいろいろ調べると
手数料が無料のところも！

月３回までとかあったり。

僕がその中で一つ使ってるのが
楽天銀行。

住宅ローンを楽天銀行を利用したら
毎月３回まで振込無料に。

さらにATM利用手数料も
月５回までタダ！

ちょいちょい口座間で
資金移動するときは
こういう手数料無料口座があると
お得に感じます。

というかお得です。

ATM利用料もチリ積で
バカにならない。

こういう数こなす経費は
少し目を光らせて選別するのも大事。

お金は有効に使いたいですね♪

たった１１０円だからと
安易に利用してはダメ！

特に初期のころは。

小さなお金もしっかり意識して
無駄なくやり繰り。

その積み重ねがのちに
大きな成果に早くつながる。

手数料という観点を少し
意識してみよう。

 

 

 

 

 

不動産投資コンテンツ

【１】無料メール講座♪

↓↓↓よかったら読んでみてね♪↓↓↓

【２】無料メルマガ♪

↓↓↓よかったら読者登録してね♪↓↓↓

☆☆☆その他SNS☆☆☆

インスタもチェック♪
https://instagram.com/masa_spiriowner/

ツイッターもチェック♪
https://twitter.com/masa_spiriowner/

アメブロもチェック♪
https://ameblo.jp/masa-owner/